Esta es una pregunta que me hacen muchas veces, cuál es la razón de que un piso lleve mucho tiempo a la venta, y no consiga comprador.

A simple vista y primera respuesta:

¡Imposible vender una vivienda con esta imagen de desorden!

Cuando un propietario se acerca a una agencia inmobiliaria con la intención de vender su propiedad, normalmente se estipula un precio de venta con el importe más alto respecto al precio de mercado, y esto se debe a la emoción que siente el propietario como que su vivienda es mejor al resto de los inmuebles para vender en su misma zona.

Sin embargo, pasados unos meses sin formalizar la venta del inmueble, el propietario comienza a percibir la realidad, su piso no es la mejor opción, no recibe visitas, no se vende, y entonces acepta la sugerencia del agente inmobiliario, bajar el precio de venta.

Pero vuelven a pasar unos meses, con el nuevo precio, y la vivienda continúa sin vender y está falta de visitas. Y el agente inmobiliario comentará la posibilidad de un nuevo precio a la baja, y hará una disertación sobre la mala situación actual, que si no se vende, que si no hay clientes para tu producto, que ya se verá para la próxima primavera, etc. etc.

¡Dejar que pase el tiempo es un error!

Un inmueble vacío se va deteriorando, con el tiempo las tuberías se resecan, los baños huelen mal, la condensación se hace presente perjudicando la pintura de las paredes, etc., son inconvenientes que se deben solucionar de cara al comprador potencial.

Pues si tu vivienda se encuentra a precio de mercado, ya has hecho una rebaja y ni aún así recibes visitas para formalizar la venta, ha llegado el momento de cambiar de estrategia.

Te recomiendo una intervención de HOME STAGING para mejorar la venta de su casa.

Mi misión como Decoradora Home Stager se desarrolla de esta manera:

Me ocupo de suprimir todos los trastos sobrantes, otorgando una buena circulación entre las estancias, y en cada una de ellas con un atractivo diseño de distribución.

Reparo los pequeños desperfectos que puedan haber en el inmueble, como grifos que no funcionen, persianas que no se levantan, reposición bombillas, etc.

Pintaré las paredes y los techos, incluso los azulejos de la cocina y el baño si es preciso, para darles un aire más higiénico, y se perciban los espacios como nuevos.

Colocaré los muebles justos y necesarios, buena iluminación en toda vivienda, y una decoración fresca y serena proporcionará un agradable ambiente, con el objetivo de gustar a cuantos más compradores mejor.

Y una vez terminada mi intervención, te entregaré un reportaje fotográfico y un video promocional, para mostrarlo en portales inmobiliarios y agencias inmobiliarias.

La mejora de tu casa será un éxito, venta en poco tiempo y al precio de mercado.

Concierta una cita conmigo para una asesoría, para un presupuesto, o para resolver cualquier duda que puedas tener sobre el estado óptimo de tu vivienda en venta o alquiler.

Cuenta conmigo para una intervención de Home Staging.

Tel. 622 115 317

ARUNI HOME STAGING

by Núria Roure