¿Cómo es de beneficioso ofrecer consultorías de home staging?
Como decoradora home stager puedo ofrecerte un esquema de trabajo, más que un consejo es rediseñar cada estancia. Para mi es muy importante este servicio de cara a clientes de 2º residencia en la Costa Dorada donde se encuentra mi ubicación, y que me solicitan asesoramiento para propiedades en Asturias, León, o zonas muy alejadas del litoral.
Si te digo lo que te pasa y como lo puedes resolver es una consultoría, lo demás ya es proyecto.
Las consultorías de home staging van dirigidas a propietarios particulares, que con las recomendaciones es fácil que se lo hagan ellos, «Do it yourself».
Los propietarios que hacen una asesoría dan mucha importancia en la venta, se ilusionan y se comprometen en la gestión.
Para las agencias inmobiliarias es un servicio que pueden dar, económico y efectivo. La asesoría se convierte para estas en una opción premium, muy interesante para diferenciarse entre otras inmobiliarias.
Además las agencias pueden contratar packs de asesorías.
Un modelo escalable, pues tras una asesoría llega la propuesta de intervención de home staging. y se puede atender a más personas.
Sin embargo, la consultoría no es para inversores ni promotores, pues estos necesitan proyecto general de reforma y decoración de forma presencial.
Distinguimos entre 3 tipos de asesoría: presencial, on-line, y off-line.
Mixta: se hace el diagnóstico de manera presencial y el resto on-line.
La on-line nos permite llegar a las personas de todo el mundo.
En casas habitadas redacto una guía para el propietario de las mejoras a realizar en cada estancia, es una actuación sencilla, el cliente contrata servicios y personas para desarrollar los trabajos en su lugar de origen, todo lo que es implementación.
Profesionales fáciles de conseguir, como pintores, electricistas, montadores de cortinas, etc. la inversión es menor para los propietarios.
Para casas vacías ofrezco a mis clientes listas de compras, estrategia general, usos de los espacios y el cliente ideal para esa propiedad.
Para proyecto con cambio de distribución ya es presencial, una reforma no comporta asesoría, es proyecto grande.
Esquema del servicio de asesoría:
A través de un formulario el cliente me pide cita, y en esta le solicito plano y fotos información del inmueble, para visita o video-llamada.
En la cita procedo al recorrido de las recomendaciones verbales, informe de actuaciones, se comenta con la inmobiliaria, que no se ocupe de nada.
Junto al plan de proyecto redacto un informe para implementar con fechas límite, intervenciones sobre presupuesto según la primera llamada, y adjunto un moodboard para mejor interpretación.
En una segunda llamada para revisar y cambios de ultima hora, y ya quedará listo para avisar al fotógrafo y a la agencia inmobiliaria.
La agencia inmobiliaria gestionará la venta y resolverá todas las dudas al respecto. También se encargará de solicitar testimonio y recomendaciones durante el proceso de home staging, y a la finalización del mismo.
Con esta fórmula de las asesorías ayudo a propietarios que se encuentran lejos de mi área de influencia, conozco diferentes arquitecturas y maneras de vivir, y aunque parezca distinto el resultado continúa siendo muy satisfactorio, pues las técnicas de marketing inmobiliario son las mismas en todo nuestro territorio peninsular e islas.
Si quieres una asesoría de home staging, estés donde estés, no dudes en ponerte en contacto conmigo, y comparte si te ha gustado!!!
¡Mejora la venta de tu casa!
