¡Nuevos proyectos, nuevas ilusiones!

En esta primera semana de 2022 quiero desearos a todos un ¡feliz y próspero año nuevo!

Como cada principios de Enero, seguro has redactado tus objetivos y panificado las estrategias para conseguirlos.

Posiblemente entre las metas para 2022 te hayas propuesto vender tu vivienda. Habrás pensado en contactar con un agente inmobiliario para que gestione la venta, organizar una visita a la propiedad, acordar el precio ajustado a mercado, conocer cuál es la documentación a aportar, y provisionar con un juego de llaves al comercial para mostrar el inmueble a los compradores potenciales.

Parece que ya está resuelto, queda en manos del agente inmobiliario una vez firmado el contrato de gestión de venta.

Pero , ¿Cuál es el estado de la vivienda?

El primera impresión es muy importante. En el momento de abrir la puerta, los cinco sentidos de un comprador potencial se ponen en alerta máxima.

¿Qué ve?

¿A qué huele?

¿Qué ruidos se escuchan?

¿Qué sensaciones se perciben?

¿Los materiales son suaves al tacto?

El cliente potencial busca un lugar para entrar a vivir y donde ser feliz. No está interesado en realizar trabajos como retirar trastos, pintar paredes, reparar pequeños desperfectos, amueblar, colocar cortinas ni decorar.

El comprador quiere sentir que ha encontrado la vivienda que estaba deseando.

Dejar para el nuevo inquilino todo el trabajo de acondicionamiento, con la idea de que así lo cambiará todo a su gusto, es solo una excusa de la ley del mínimo esfuerzo, y perjudica el precio de la venta, pues las objeciones del comprador siempre se verán reflejadas en forma de desvalorización del inmueble, y por tanto en un descuento en el importe final.

Voy a ayudarte a tener éxito en este objetivo que te has propuesto para este año 2022. Con una intervención de Home Staging, basada en técnicas de marketing inmobiliario, conseguirás vender tu vivienda en poco tiempo y al mejor precio del mercado.

Eliminarás los malos comentarios y suprimirás el momento «rebajas» que provocan los desperfectos no resueltos.

Tu vivienda lucirá un ambiente sereno y fresco, y agradará a muchos compradores que buscan un nuevo hogar para este año 2022.

¡Mejora la venta de tu casa con Home Staging!

Concierta una cita conmigo para asesoramiento y presupuesto.

Núria Roure – Decoradora Home Stager

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